فرشید ایلاتی، کارشناس سیاستگذاری مسکن در گفتوگو با «اقتصاد۲۴» به تشریح وضعیت آینده بازار مسکن پرداخت و دراین خصوص بیان داشت: از ناحیه عرضه و تقاضا مسکن به موجب رکود بازار طی چندسال اخیر، تغییری ایجاد نشده است و همواره کاهش عرضه ساخت مسکن نیز این روند را تشدید کرده است.
وی با اشاره به روند کاهش ساخت مسکن و عدم تناسب عرضه و تقاضا افزود: اینک روند ساخت مسکن در سطح شهری درمقایسه با ۳ سال گذشته کاهش پیدا کرده است و این روند مثبتی نیست.
ایلاتی با تاکید بر ضرورت افزایش تعداد واحدهای مسکونی تصریح کرد: بدیهیست که روند ساخت مسکن نباید در کشور متوقف گردد و کاهشی شود. شکل ایدهال ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن است که طبیعی است اگر به میزان دست پیدا نکنیم اما نباید عدد ساخت حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکن باشد.
کارشناس بازارمسکن در پایان این گفتوگو با اشاره به رکود بازار و تبعات افزایش قیمت همچنین خاطرنشان کرد: باید روند ساخت مسکن تقویت گردد تا تعادل لازم در بازار ایجاد شود. اکنون با توجه به وضعیت ایجاد شده و رکود موجود، عرضه بخش مسکن کاهش پیدا کرده و این ممکن است در آینده نه چندان دور تبعات افزایش قیمت به همراه بدارد.
دیدگاهتان را بنویسید