پاساژ علاءالدین یکی از ساختمانهای بحرانی در منطقه١١ است که طی ١۵ سال گذشته بارها خبرساز شده است و بیتوجهی به هشدارها درباره ایمن نبودن این مجتمع تجاری نگرانیها را درباره تکرار حادثهای مشابه پلاسکو افزایش داده است.
کارشناسان تأکید دارند که سازه این ساختمان خطرناک بوده و ازجمله مشکلات ایمنی این ساختمان میتوان به نقص در سیستم اعلام حریق، عدم ایمنی راههای فرار، مشکلات برقکشی و ناایمنی نمای ساختمان اشاره کرد و باتوجه به اینکه در یکی از مناطق پرتردد تهران قرار دارد، میتواند تهدیدی جدی برای شهروندان و کسبه باشد. این مجتمع تجاری به عنوان «کلکسیونی از تخلفات» توصیف شده که مشکلات متعددی را برای مدیریت شهری ایجاد کرده است.
اگرچه در روزهای اخیر رسانهها اعلام کردهاند، تنها بخشی از موارد ناایمنی رفع شده اما تاییدیه نهایی از سازمان آتشنشانی هنوز اخذ نشده است و کارشناسان هشدار میدهند که مراجعه به این پاساژ میتواند برای شهروندان خطرآفرین باشد.مهدی بابایی عضو شورای اسلامی شهر تهران در گفتوگو با فارس عنوان کرد: موضوع جمعآوری داربست مقابل پاساژ علاءالدین مدتی طولانی توسط شهرداری پیگیری شد، اما مالک توجهی به اخطارهای صادرشده نکرد. در نهایت، با هماهنگی قوه قضاییه، شهرداری اقدام به جمعآوری داربست کرد. مالک تنها بخش محدودی از اقدامات ایمنی را انجام داده و تاکنون موفق به دریافت تاییدیه ایمنی از سازمان آتشنشانی نشده است. به همین دلیل توصیه میکنم شهروندان در صورت نیاز به خدمات حوزه موبایل یا خریدهای دیگر، از مکانهای امن و جایگزین استفاده کنند؛ این ساختمان هنوز برای خرید ایمن نیست.
بابایی با اشاره به سابقه نصب داربست توضیح داد: داربست نصبشده قرار بود برای اصلاح نمای ساختمان مورد استفاده قرار گیرد. کاری که میتوانست ظرف یک ماه انجام شود، بیش از یک سال و نیم طول کشید و به اتمام نرسید. جمعآوری داربست توسط شهرداری اقدامی برای جلوگیری از خطرات احتمالی برای شهروندان در معبر جلوی ساختمان بود.
وی همچنین گفت: اگرچه بخش عمدهای از نما اصلاح شده، اما هنوز اصلاح کامل انجام نشده است. ایمنی پاساژ تنها به نما محدود نمیشود و شامل سیستم اعلام حریق، راههای فرار و برقکشی نیز میشود. بدون تردید مسئولیت ایمنی معابر عمومی و ساختمانها باید جدی گرفته شود و شهروندان باید هنگام خرید، به ایمنی مکان توجه ویژه داشته باشند.
آنطور که «رسانهها» در روزهای اخیر گزارش دادهاند بیشتر این ساختمانها پیش از اجرای آییننامههای جدید زلزلهنگاری ساخته شده و فاقد اسکلت مقاوماند. افزون بر آن، تجهیزات ایمنی در آنها یا نصب نشده یا غیرفعال است. در علاءالدین، بخشهایی از سیستم برق و تهویه هم دههها است که بازبینی نشدهاند و خطر آتشسوزی هر لحظه در کمین است.
در ماههای گذشته، داربستهایی پیرامون این مجتمع نصب شد تا در نمای کامپوزیت آن تغییراتی صورت گیرد، اما کارشناسان معتقدند این اقدامهای سطحی در افزایش ایمنی تاثیری ندارند و مشکلات ساختاری از جمله فرسودگی اسکلت، سیمکشیهای بیقاعده و عبور کابلها از میان دیوارها خطر آتشسوزی گسترده را چند برابر کردهاند.
تخلفهایی چون تبدیل پارکینگ به واحد تجاری، انبار کردن کالا در راهروها و پلههای اضطراری و نادیده گرفتن فاصلههای مصوب نیز در بسیاری از ساختمانهای مشابه دیده میشود. این بینظمیها در زمان وقوع حادثه مانع خروج سریع افراد و امدادرسانی خواهد شد.
در شماری از مجتمعهای معروف تهران، از جمله علاءالدین، طبقات اضافی بدون مجوز ساخته شدهاند که وزن سازه را از حد استاندارد فراتر بردهاند. کارشناسان شهری هشدار میدهند از آنجا که شهرداری سالها است که به جای برخورد قاطع با این تخلفها، تنها به دریافت جریمه بسنده میکند، نهتنها وضعیت ایمنی اصلاح نشده، بلکه به الگویی از بیقانونی و درآمدزایی نهادینه بدل شده است. به گفته یکی از کارشناسان حوزه ایمنی شهری، اکنون بسیاری از ساختمانهای ناایمن به دلیل وابستگی معیشتی هزاران کارگر، فروشنده و خانواده به مرحلهای رسیدهاند که تعطیلی آنها عملا ممکن نیست.
علی نصیری، رئیس سازمان مدیریت بحران تهران بیستم مهر ۱۴۰۴ در نشستی خبری، اعلام کرد که علاءالدین به مقاومسازی نیاز جدی دارد و سازه آن در برابر زلزله تابآور نیست و کارشناسان طی بازبینیهای متعدد تایید کردهاند که اسکلت بنا در برابر لرزشهای شدید فرو میریزد. هشداری که بار دیگر یادآور سرنوشت ساختمان پلاسکو است که دیماه ۱۳۹۵ در پی آتشسوزی فروریخت و دهها نفر را به کام مرگ برد.
به گفته کامران عبدولی، معاون پیشگیری سازمان آتشنشانی تهران، بیشترین بناهای ناایمنها ساختمانهای تجاریاند، زیرا در این بخش، نظارتها ضعیفتر و برخوردها سلیقهای است.
این مقام مسئول عنوان کرد، در آغاز سال ۱۴۰۳ شمار ساختمانهای در بحران ۱۲۹ مورد بود که با همکاری شهرداران نواحی، دادستانی و کمیتههای ایمنی به ۶۰ بنا کاهش یافت، اما اصلاح وضعیت این ساختمانها هنوز کامل نشده است. در تحلیل کارشناسان شهری، عامل اصلی ناایمنی بسیاری از مجتمعهای تجاری پایتخت، فرسودگی بنا و بیتوجهی به اصول مقاومسازی اعلام شده است.
دیدگاهتان را بنویسید